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"월세 낮춰도 안 나가"…코로나 여파에 이태원 '시름'
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형지승 20-05-13 19:43 1회 0건관련링크
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최근 이태원 클럽에서 발발한 코로나19의 집단감염 여파로 이태원 상권 전체가 얼어붙었다. /윤정원 기자
'무권리 점포' 다수…"상인건물주 최악의 상황"
[더팩트｜윤정원 기자] 서울 용산구 '이태원 클럽'에서 발발한 코로나19 집단 감염에 따라 일대 부동산이 가라앉고 있다. 한때 붐을 일으켰던 경리단길이 상승 기조를 잃어가던 참에 찬물이 더욱 끼얹어진 형국이다.
이번 이태원 클럽발 코로나 확진 사태가 아니더라도 이 일대는 6개월, 길게는 1년 넘게 공실 상태에서 매물시장에 나온 상가가 수두룩하다. 이태원역 일대 매물로 나온 상가는 240개가량. 12일 인근 공인중개업체에 따르면 매물로 나온 상가의 6할 이상이 6개월 이상 공실 상태를 이어오고 있다. 이태원동 소재 K공인중개업체 관계자는 "이태원 상권이 많이 죽었다. 해밀튼(호텔) 쪽에도 빈 곳이 많은데 월세도 기존 대비 100만 원정도 내린 상황"이라고 설명했다.
이태원역 바로 앞 전용면적 50㎡ 상가의 경우 현재 시세는 보증금 3000만 원, 월세 250만 원이다. 기존 월세 370만 원에서 120만 원 떨어진 가격이다. 신축 건물도 매수자를 찾지 못하는 건 마찬가지다. 올해 2월 말 준공한 지상 3층 규모 전용면적 60㎡ 건물은 모든 층이 비어 있다. Y공인중개업소 관계자는 "한 달 전에 임차인이 가계약을 했다가 장사가 안 될 것 같다며 파기했다"며 "1개층이 보증금 4500만 원에 월세 260만 원으로 신축 건물치고 싼 편인데도 임차인이 없다"고 말했다.
앞서 이태원의 경우 '평균 권리금 2억 원 후반대' 수준의 호황을 누리던 때가 있었다. 그러나 현재 이태원 및 연남동 등 인근 지역에서는 권리금이 없는 '무권리 점포'도 쉽게 찾을 수 있다. Y공인중개업소 관계자는 "(JTBC 드라마) 이태원클라쓰 당시에는 건물을 보러오는 유동인구가 반짝 늘기도 했지만 상권 활성화에는 큰 영향을 끼치진 않았다"며 "더구나 지금은 코로나 때문에 상인들과 건물주들이 최악의 상황을 맞이했다"고 설명했다.
서울 용산구 이태원 소재 클럽 내부 모습 /더팩트 DB
앞서도 이태원을 비롯, 전국 상가 평균 권리금을 하락세를 지속해왔다. 12일 한국감정원 통계에 따르면 지난해 전국 상가 평균 권리금은 4276만 원으로 조사됐다. 1㎡당 평균 권리금은 63만3000원이다. 지난해 상가 평균 권리금은 통계 집계가 시작된 2015년 이후 가장 낮은 수치다. 역대 상가 평균 권리금은 △2015년(4574만 원) △2016년(4661만 원) △2017년(4777만 원) △2018년(4535만 원)이었다.
한편 현재 이태원 클럽 관련 국내 코로나19 확진자 수가 100명에 육박한 상태다. 지난달 24일부터 지난 6일까지 이태원 클럽을 방문했던 사람 5500여명 가운데 2000명 가까이는 연락이 닿지 않는 것으로 파악됐다.
윤태호 중앙사고수습본부 방역총괄반장은 12일 정부세종청사에서 열린 중앙재난안전대책본부정례 브리핑에서 "이태원 클럽 관련 어제 총 21명이 추가로 코로나19 확진 판정을 받아 현재까지 이태원 클럽 관련 확진환자는 93명이고 꾸준히 증가하고 있다"고 밝힌 상태다.
garden@tf.co.kr
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저작권자 ⓒ 특종에 강한 더팩트 & tf.co.kr 무단 전재 및 재배포 금지
최근 이태원 클럽에서 발발한 코로나19의 집단감염 여파로 이태원 상권 전체가 얼어붙었다. /윤정원 기자'무권리 점포' 다수…"상인건물주 최악의 상황"
[더팩트｜윤정원 기자] 서울 용산구 '이태원 클럽'에서 발발한 코로나19 집단 감염에 따라 일대 부동산이 가라앉고 있다. 한때 붐을 일으켰던 경리단길이 상승 기조를 잃어가던 참에 찬물이 더욱 끼얹어진 형국이다.
이번 이태원 클럽발 코로나 확진 사태가 아니더라도 이 일대는 6개월, 길게는 1년 넘게 공실 상태에서 매물시장에 나온 상가가 수두룩하다. 이태원역 일대 매물로 나온 상가는 240개가량. 12일 인근 공인중개업체에 따르면 매물로 나온 상가의 6할 이상이 6개월 이상 공실 상태를 이어오고 있다. 이태원동 소재 K공인중개업체 관계자는 "이태원 상권이 많이 죽었다. 해밀튼(호텔) 쪽에도 빈 곳이 많은데 월세도 기존 대비 100만 원정도 내린 상황"이라고 설명했다.
이태원역 바로 앞 전용면적 50㎡ 상가의 경우 현재 시세는 보증금 3000만 원, 월세 250만 원이다. 기존 월세 370만 원에서 120만 원 떨어진 가격이다. 신축 건물도 매수자를 찾지 못하는 건 마찬가지다. 올해 2월 말 준공한 지상 3층 규모 전용면적 60㎡ 건물은 모든 층이 비어 있다. Y공인중개업소 관계자는 "한 달 전에 임차인이 가계약을 했다가 장사가 안 될 것 같다며 파기했다"며 "1개층이 보증금 4500만 원에 월세 260만 원으로 신축 건물치고 싼 편인데도 임차인이 없다"고 말했다.
앞서 이태원의 경우 '평균 권리금 2억 원 후반대' 수준의 호황을 누리던 때가 있었다. 그러나 현재 이태원 및 연남동 등 인근 지역에서는 권리금이 없는 '무권리 점포'도 쉽게 찾을 수 있다. Y공인중개업소 관계자는 "(JTBC 드라마) 이태원클라쓰 당시에는 건물을 보러오는 유동인구가 반짝 늘기도 했지만 상권 활성화에는 큰 영향을 끼치진 않았다"며 "더구나 지금은 코로나 때문에 상인들과 건물주들이 최악의 상황을 맞이했다"고 설명했다.
서울 용산구 이태원 소재 클럽 내부 모습 /더팩트 DB앞서도 이태원을 비롯, 전국 상가 평균 권리금을 하락세를 지속해왔다. 12일 한국감정원 통계에 따르면 지난해 전국 상가 평균 권리금은 4276만 원으로 조사됐다. 1㎡당 평균 권리금은 63만3000원이다. 지난해 상가 평균 권리금은 통계 집계가 시작된 2015년 이후 가장 낮은 수치다. 역대 상가 평균 권리금은 △2015년(4574만 원) △2016년(4661만 원) △2017년(4777만 원) △2018년(4535만 원)이었다.
한편 현재 이태원 클럽 관련 국내 코로나19 확진자 수가 100명에 육박한 상태다. 지난달 24일부터 지난 6일까지 이태원 클럽을 방문했던 사람 5500여명 가운데 2000명 가까이는 연락이 닿지 않는 것으로 파악됐다.
윤태호 중앙사고수습본부 방역총괄반장은 12일 정부세종청사에서 열린 중앙재난안전대책본부정례 브리핑에서 "이태원 클럽 관련 어제 총 21명이 추가로 코로나19 확진 판정을 받아 현재까지 이태원 클럽 관련 확진환자는 93명이고 꾸준히 증가하고 있다"고 밝힌 상태다.
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[서울=뉴시스]녹유(錄喩)의 '오늘의 운세' 2020년 5월13일 수요일 (음력 4월 21일 병진)
녹유 02-734-3415, 010-9133-4346
▶쥐띠
48년생 기분 좋은 승리 자존심을 찾아오자. 60년생 아쉬움이 없다 기다림을 즐겨보자. 72년생 부족했던 행복을 채워낼 수 있다. 84년생 방심은 다 된 밥을 쏟아낼 수 있다. 96년생 향기 가득 인연과 사랑을 시작하자.
▶소띠
49년생 주변에 적이 있다 마음을 확인하자. 61년생 미안함을 넘어 초라함을 볼 수 있다. 73년생 소녀 같은 미소 기분에 꽃이 핀다. 85년생 근거 없는 자신감 화를 부를 수 있다. 97년생 끈기 있는 도전 하늘의 별을 딴다.
▶범띠
50년생 생각이 앞서가도 고민을 더해보자. 62년생 변하지 않던 일상 깜짝 재미가 온다. 74년생 잔칫날 대접에 흥이 실려진다. 86년생 책임이 커가는 약속은 피해가자. 98년생 정성과 노력만이 기대에 답해준다.
▶토끼띠
51년생 앓는 소리 울음도 남의 일로 해두자. 63년생 궁하면 통한다, 방법을 달리하자. 75년생 뿌리치기 어려운 유혹에 빠져보자. 87년생 계절이 색을 바꾸듯 변해가야 한다. 99년생 귀하고 소중한 선물이 오고 간다.
▶용띠
52년생 슬픔은 떠나고 평화가 다시 온다. 64년생 초라한 시작에도 용기를 다시 하자. 76년생 두드리면 열린다. 반대를 넘어서자. 88년생 아이가 아니다 의젓함을 가져보자. 00년생 반성의 시간 많은 것을 얻어낸다.
▶뱀띠
41년생 활기찬 걸음으로 대문을 나서보자. 53년생 멀고도 험했던 목표를 잡아낸다. 65년생 가족이 우선이다 눈치를 이겨내자. 77년생 세상을 가진 듯한 기쁨에 취해보자. 89년생 보여주고 싶어도 뒤로 숨어보자.
▶말띠
42년생 예쁘지 않은 제안 거리를 가져보자. 54년생 귀가 아닌 눈으로 확인을 다시 하자. 66년생 적게 가졌어도 인심을 나눠보자. 78년생 지난날의 고생이 빛을 되어준다. 90년생 긴장할 줄 모르는 배짱을 가져보자.
▶양띠
43년생 세상살이 고단함을 잠시 잊어보자. 55년생 아프고 힘들었던 가난을 벗어난다. 67년생 티끌을 모아 태산을 만들어보자. 79년생 이유나 변명 미운털이 박힌다. 91년생 칭찬 없는 수고 쓴 웃음만 남겨진다.
▶원숭이띠
44년생 지치고 힘든 몸을 위로 받을 수 있다. 56년생 싫다 좋다 없이 저울질을 더해보자. 68년생 혼자 울었던 서러움을 갚아주자. 80년생 돈으로 살 수 없는 자랑이 생겨난다. 92년생 두렵지 않은 실패 기운을 다시 하자.
▶닭띠
45년생 때가 아니다 궁금함을 이겨내자. 57년생 포기하고 싶어도 마무리를 해내자. 69년생 쉬어가는 여유 나그네가 되어보자. 81년생 나누는 것에 흐뭇함을 볼 수 있다. 93년생 기억에 담고 싶은 추억이 생겨난다.
▶개띠
46년생 외로움 잊어주는 일손을 가져보자. 58년생 바다 보다 넓은 가슴을 가져보자. 70년생 마음 씀씀이에 포근함을 더해주자. 82년생 욕심이 아닌 가진 것에 만족하자. 94년생 갈고 닦은 실력이 시험대에 오른다.
▶돼지띠
47년생 독불장군 고집 타협점을 찾아보자. 59년생 오랜 인연과 이야기꽃을 피워보자. 71년생 바닥보이던 곳간이 가득 채워진다. 83년생 안 된다 할 수 없는 책임이 맡겨진다. 95년생 떠날 자리 미련의 싹을 잘라내야 한다.
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48년생 기분 좋은 승리 자존심을 찾아오자. 60년생 아쉬움이 없다 기다림을 즐겨보자. 72년생 부족했던 행복을 채워낼 수 있다. 84년생 방심은 다 된 밥을 쏟아낼 수 있다. 96년생 향기 가득 인연과 사랑을 시작하자.
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