2주택자 종부세, 최대 5000만원 덜 낸다[윤석열 정부 경제정책방향]

1주택자 종부세는 특별공제 3억 추가 적용…부과기준 상향참여연대 “서민 주거 안정 대신 노골적인 집부자 감세 나서”윤석열 정부 새 경제정책방향(경방) 중 부동산세제의 핵심은 ‘보유세 감면’으로 요약된다. 조정대상지역 내 고가의 2주택 보유자는 올해 많게는 4000만~5000만원가량 종합부동산세(종부세)를 당초보다 적게 낼 것으로 추정돼 ‘부자감세’ 논란이 불가피해졌다.경방 부동산세제안을 보면 정부는 공정시장가액비율(과세표준을 http://57.vdk235.club 오션파라 다이스게임 하는법 정할 때 적용하는 공시가격의 비율)을 내려 보유세를 낮추는 방안을 도입했다. 올해 재산세에 적용되는 공정시장가액비율(1주택자 대상)은 60%에서 45%로, 종부세에 적용되는 공정시장가액비율은 일괄 100%에서 60%슬롯머신추천
로 대폭 낮아진다.1주택자 종부세는 특별공제 3억원이 추가 적용된다. 공정시장가액비율을 최대한 내리고도 2020년 수준의 종부세까지 낮아지지 않자 특별공제를 더 추가한 것이다. 이렇게 되면 1주택자의 경우 올해 종부 http://34.vue234.club 황금성3게임연타세 부과 기준이 11억원 초과에서 14억원 초과로 높아진다. 기획재정부 관계자는 “특별공제 부분은 법 개정이 수반되어야 하는 것이어서 국회의 협조가 있어야 한다”고 밝혔다.종부세 부과 시 2주택 적용 기준도 완화된다 http://21.vdk235.club 온라인슬롯머신 . 주택 매입·매도 과정 등에서 발생하는 일시적 2주택이나 상속받은 주택, 지방 저가 주택 등은 2주택자 판정 시 주택 수에서 제외하기로 했다. 정부가 도입한 공정시장가액비율 하향, 특별공제 3억원 등을 적용해 올해 http://35.vql278.club 오션파라 다이스게임다운로드 분 종부세를 산출한 결과 고가의 주택 보유자일수록, 다주택 보유자일수록 세금 감면 혜택이 훨씬 큰 것으로 확인됐다.기재부가 산출한 내역을 보면 공시가격이 올해 12억3900만원인 1주택자는 종부세가 기존 30만원에서 http://33.vur372.club 다빈치 0원으로 줄어 종부세를 내지 않아도 된다. 공시가격 14억8700만원인 1주택자는 종부세가 94만원에서 13만2000원으로, 공시가격 24억7900만원인 1주택자는 657만3000원에서 216만2000원으로 종부세 http://89.vyu123.club 인터넷오션파라다이스가 줄어든다. 공시가격 35억6300만원인 1주택자의 경우 올해 종부세가 1541만8000원에서 637만7000원으로 줄어드는데, 이는 2020년 당시 해당 주택에 부과된 종부세(743만원)보다도 더 적은 금액이다.바다이야기게임하기
서울과 수도권 등 조정대상지역 2주택자들은 종부세 감면혜택이 수백만~수천만원에 달한다. 합산 공시가격 12억3900만원인 2주택자는 종부세가 976만4000원에서 511만4000원으로 465만원 줄어든다. 동일 가 http://6.vhu254.club 릴게임뜻격의 주택을 보유한 1주택자가 받는 감면혜택(30만원)에 비해 10배 이상 혜택이 크다. 공시가격 24억7900만원인 2주택자(5048만2000원→2114만1000원) 역시 감면혜택이 2934만1000원으로 동일 가 http://2.vms234.club 체리게임주소격 보유 1주택자의 감면혜택(441만1000원) 대비 7배가량 혜택이 크다. 일명 ‘마래푸(마포래미안푸르지오)+은마’ 보유 사례로 알려진 공시가 35억6300만원의 2주택자는 종부세가 9422만7000원에서 4616만8000원으로 줄어 감면혜택이 4805만9000원에 달할 것으로 전망됐다. 참여연대는 “새 정부는 노골적으로 집부자 감세에 나서고 있다”며 “서민 주거안정을 위해 고려해야 할 점유 안전성, 주거비 부담 가능성, 주거의 적절성을 개선할 구체적 대책은 보이지 않는다”고 비판했다.